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海南购房落户最新政策2022
海南人才落户2022年买房办理新规
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自2022年5月15日起,人才落户海南,即可买房,不需要缴纳社保或者个税了!
海南人才落户政策2022流程-海南落户买房办理新规
今年以来,在海南人才落户的人员比以往增加了不止一点点,甚至在高峰时候仅仅一个月内引进的人数就超过了一万。可以看出,人才落户到海南是今年相当热门的一个话题,除了人才本身落户的问题外,还有随迁人员的问题。现在小羊来为大家解答关于人才落户随迁人员会遇到的一些问题。
百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》政策解读 海口引进人才落户政策(材料+流程)
一、年龄在55周岁以下的,按以下类别提交相应材料后,可选择在本省任一城镇申请落户。
(一)按本省有关规定认定的高层次人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。
(二)具有硕士以上学位的人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、学位证书。
(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。
(一) 按本省有关规定认定的高层次人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。
(二)具有硕士以上学位的人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、学位证书。
(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。
(四)上年度工资性收入达到30万元以上,且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才。
提交材料:居民户口簿、居民身份证、上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证。
我市贯彻中央“房住不炒”的正向调控,有利于引导落户人才真正在我市工作和创业,有利于我市房地产业健康平稳发展。
具体内容如下:
一、购房政策调整事项。
(一)落户海南省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,方可购买第一套住房(含二手住房,不含产权式酒店,下同);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房。
(二)未落户我海南省的人才。本人家庭在海南省无自有住房,须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。
(三)非海南省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非海南省户籍家庭购买住房,须在海南省无自有住房,且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。
(四)离异人士。对夫妻离异的,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。
海口买房条件2022新规:
想要在海南买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。
购房政策调整
1. 新落户的人才
原政策为:自在我省落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,即可购2套住房。
新政策为:新落户在海南省的人才,须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,可购买第2套住房。(含二手住房,不含产权式酒店)
2. 未落户的人才
原政策为:家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税,且在我省无自有住房,可在我省购买1套住房。
新政策为:还尚未在海南落户的人才,则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录,且本人的家庭在海南省没有自住房,才可在海口市购买1套住房。
购买条件
目前,海南购房有3种方式:人才引进政策、不落户和购买商品房。
对于很多人来说,他们想要的就是买一套没有落户的房子。未经结算的购买条件如下:
1、在海南至少缴纳2年社保或个人所得税,在海口等主要城市至少缴纳5年;
2、具有海南省全日制职称以上,无一年购房证和中级房税证;
3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;
4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。
第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%,所以满足条件的同时,买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。
落户到海南
1、人才落户到本省的,须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明,可购买第1套住房(含二手房,不含产权式酒店);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房;
2、落户海南首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%,如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,首付40%,未还完的情况下70%。非住宅类,首套、第二套首付都是50%,贷款年限是10年。
每位想落户海南的朋友都是有目的地的,最常见的便是低首付买房(低至30%),子女高考。而这些福利只有落户海南,成为一名拥有海南户籍的岛民,才能享受。买房可以落户籍这个说法是错的
这个问题,主要关注的落户问题。其实,关注落户问题,实质是为了子女转学籍读书问题。买房就可以落户籍,这个说法不成立。
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海口、三亚购房资格最新政策2023,人才引进落户条件
海口和三亚2023年的购房资格政策有所调整,主要针对海南户籍和非海南户籍的购房者。对于海南户籍人士,首套房首付要求较高,海口市首付需达到40%,第二套房则依据市县和银行规定执行。非海南户籍者购买限制如下:
1. 海口、三亚、琼海等一类市县:家庭限购,首付70%以上,且5年内禁止转让。非户籍购房者需提供60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙等中部生态核心区市县:仅限本地居民家庭购买。非户籍者购房需提供相应证明材料。
3. 全球购买限制实施:非本省户籍家庭购房需提供24个月以上的个人所得税或社保缴纳证明,且在海南省人才落户政策中,随迁家属仅限退休父母、配偶及未成年子女,且不能购房。
人才引进落户方面,海南对高层次人才、硕士学历、中级职称以上职业资格者等有一定的落户条件,且子女高考需满足特定年限的学籍要求。购房优惠政策倾向于落户人才,低首付和子女教育是主要吸引力。要享受这些福利,需成为海南户籍居民。

我的小孩学籍在三亚,户籍在海口,中考在海口考可以吗
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可以,根据海南省《随迁子女在我省接受义务教育后参加我省普通高考工作实施方案(试行)》规定:户籍、学籍均在我省的考生,可自行选择在户籍地报考或在学籍所在地报考。文件第二条、第三条。
关于进城务工人员随迁子女接受义务教育后参加升学考试工作的暂行意见
省教育厅 省发展改革委 省公安厅 省人力资源社会保障厅
为贯彻落实国家和我省《中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》要求,根据《国务院办公厅转发教育部等部门关于做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试工作意见的通知》(国办发〔2012〕46号)精神,结合我省进城务工人员随迁子女升学的需求和我省高中阶段、高等教育资源的实际情况,现就做好进城务工人员及其他非本地户籍就业人员随迁子女(以下简称随迁子女)接受义务教育后在当地报名参加中考和高考工作,提出以下意见:
一、做好随迁子女升学考试工作,要坚持以人为本、促进教育公平的原则,坚持有利于保障和改善民生、加强和创新社会管理、维护社会和谐,坚持有利于保障随迁子女受教育权利和升学机会,坚持有利于促进人口合理有序流动,统筹考虑随迁子女升学考试需求和人口流入地教育资源承载能力等现实可能,积极稳妥推进。各地要根据城镇化建设和人口合理流动的需要,加大教育投入,调整教育资源配置。
二、完善随迁子女就地参加中考的政策。按照国家有关规定及省有关要求,由各市结合实际情况统筹制定中考相关政策,省政府教育行政部门负责审核。
三、认真落实随迁子女在流入地参加高考的政策。户籍、学籍均在我省的考生,可自行选择在户籍地报考或在学籍所在地报考;具有我省户籍在外省就读的考生,可回户籍地参加高考;不具有我省户籍的随迁子女,在我省具有高中阶段3年完整学籍并有相应学习经历,可在学籍地参加高考。高中阶段学籍须由县级及以上教育行政部门出具证明方为有效。随迁子女参加高考的相关政策自2013年开始实行。
(一)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住满6年,本人初一到高三年级在我省学校有学籍并连续在我省就读6年,同时在我省普通高中学校毕业,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)满6年,可以在我省报名参加高考,不受报考批次的限制。
(二)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁)并连续居住3年以上(含3年)不满6年,本人初中阶段在我省学校就读并毕业,参加我省中等学校招生考试取得我省高级中等教育学籍并连续在我省就读满3年,同时在我省高级中等教育学校毕业,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,并按规定参加我省从业人员各项社会保险(灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)3年以上(含3年)不满6年,可以在我省报名参加高考,但只能报考本科第三批及高职专科学校。
(三)本人及其法定监护人在我省有合法稳定的住所(含租赁),本人在我省有高级中等教育就读经历,并取得高级中等教育学校毕业证书,其法定监护人在我省有合法稳定的职业,也可以在我省报名参加高考,但只能报考本省的高职专科学校。
四、建立随迁子女在我省参加升学考试的管理机制。加强政府统筹,协调包括教育行政部门在内的政府相关部门共同参与配合。加强流出地与流入地在学籍管理、政策措施等方面的沟通、衔接,统筹做好随迁子女和流入地学生升学考试工作。对不符合在流入地参加升学考试条件的随迁子女,流出地和流入地要积极配合,做好政策衔接,保障考生能够回流出地参加升学考试。各地要加强对考生报考资格的审查,公开透明地执行随迁子女升学考试政策,防止“考试移民”。
五、加强组织领导和协调配合。各地、各有关部门要加强对随迁子女升学考试工作的组织领导,明确责任分工,密切协作配合,形成齐抓共管的工作格局。各地招生委员会要统筹做好随迁子女升学考试工作,教育行政部门要加强中小学电子学籍网络化管理系统建设,严格规范普通高中学籍管理,及时了解随迁子女基本信息,并会同有关部门做好考生报名组织、考试实施以及招生录取等工作。发展改革部门要将随迁子女教育纳入当地经济社会发展规划。公安部门要加强对流动人口的服务管理,及时提供进城务工人员及其随迁子女的居住等相关信息。人力资源社会保障部门要及时提供进城务工人员的就业和社保信息。
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